起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地

起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地灌篮少年 起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地 中新知识城又有地块挂牌出让！ 1月7日，中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，科教一路以北ZSCKD-D2-2地块挂牌出让，起始价31889

起拍价超3亿 中新广州知识城科教创新区再挂地

中新知识城又有地块挂牌出让！

1月7日，中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，科教一路以北ZSCKD-D2-2地块挂牌出让，起始价31889万元。

地块信息

地块名称：中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，科教一路以北ZSCKD-D2-2地块

土地用途：科研用地兼容其他商务用地（A35/B29）

土地面积：23387㎡

地块计算容积率建筑面积：≤81854.5㎡，其中科研（A35）功能部分计容建筑面积52447.5㎡，其他商务（B29）功能部分计容建筑面积29407㎡

容积率：≤3.5

起始价：31889万元

限时竞价时间：2022年2月14日10时

地块位于中新广州知识城科教创新区内，改革大道以东，科教一路以北，靠近14号线支线（知识城线）汤村站。

公告明确规定，竞买申请人须为从事生态环境行业的企业。

竞得人须承诺，竞得地块用于开发建设生态环境科研、检测、技术研发、成果孵化项目，总投资不低于10亿元人民币，在项目用地期限内原则上不得减资、撤资或延期入资。

另外，竞得人还须承诺，在土地交付后6个月内动工，动工后三年内竣工投产，投产年产值不低于2.8亿元人民币、税收不低于1900万元人民币；投产后第五年达产，达产年产值不低于4.5 亿元人民币，税收不低于3150万元人民币。

地块所在的科教创新区属于知识城规划的“一核两心三区多园”中的“三区”之一。

科教创新区效果图（来源：广州黄埔发布）

据了解，知识城科教创新区规划有14所院校，近期已引入西安电子科技大学广州研究院（简称“西电广研院”）、广州大学黄埔研究院、大湾区生态环境科学中心、广东外语外贸大学黄埔研究生院和中国中医科学院中医基础理论研究所等5所院校。

从引进项目的位置示意图来看，本次出让的地块处于大湾区生态环境科学中心。

引进项目位置示意图（图片来源：广州黄埔发布）

目前，地块周边新盘有康大龍祥滙，在售建面约106~144㎡，价格约850万元/套起；另外还有升龙学府上城即将推出建面81-121㎡三至四房户型，价格待定。

文章来源:乐居买房

火拼双扣 http://www.xinzhiliao.com/sj/chunji/1359.html