千万级住宅市场占比上升！哪些最能打动广州新贵？

  近日，克而瑞发布2022年1-4月一手住宅各总价段成交情况。其中，1000万以上豪宅网签成交共775套，同比下降14%，但市场占比为3.4%，同比上升1.2%。

  市场疲软的状态下，豪宅持续热销，透露出投资者们在经济下行压力下，“资产避险”的方式。其实，千万级住宅销量增长，自2019年就开始了，不仅销量逐年增长，均价也有不小的增幅。

  相比于不温不火甚至下跌不少的刚需住宅，千万级住宅，尤其是占据核心区位的优质豪宅，常常上演抢房盛况。

  去年，位于海珠区的招商保利海珠天珺，套套千万+，开盘2分钟即秒光。前段时间才开盘的琶洲南TOD，五一节前拿证，142㎡户型总价1400万左右，即开即空，更大的户型均价约12-14万/㎡，也已近乎售空。

  豪宅比想象得更受追捧，广州市区内，哪些千万级住宅项目值得一看呢？小编为你推荐！

  推荐楼盘：招商保利海珠天珺

  推荐理由：招商保利海珠天珺位于海珠区琶洲板块，由保利、招商两大央企联袂打造，坐拥一线江景资源，社区配套双会所、立体园林，配套完善。

  最新动态：招商保利海珠天珺预计6月加推建面约137-262㎡三至四房，价格待定。

  推荐楼盘：越秀·和樾府

  推荐理由：越秀·和樾府与东面的万博CBD仅一路之隔，距离7号线南村万博站直线距离约500米，步行即达，4站可达天河，出行方便快捷。

  最新动态：越秀·和樾府目前在售建面约98-180㎡三至四房，带装修参考均价62000元/㎡。

  推荐楼盘：龙光中铁建天皓西派云峰

  推荐理由：龙光中铁建天皓西派云峰位于白云区黄石街板块，靠近白云山；交通便利，医疗、教育和休闲配套丰富；自带有空中会所。

  最新动态：龙光中铁建天皓西派云峰目前主推建面约140-208㎡山景大平层，均价约95000元/㎡。

  推荐楼盘：华标峰湖御境

  推荐理由：华标峰湖御境位于天河大观路北与广汕路交汇处，临近地铁6号线黄陂站，交通较为便利。自配商业会所，周边有萝岗万达广场、高德汇购物中心、中山三院岭南医院等生活服务配套设施。

  最新动态：华标峰湖御境均价约5万元/㎡，现房在售，主推建面约328-500㎡山景大宅。

  推荐楼盘：保利湖光悦色

  推荐理由：保利湖光悦色位于海珠湿地公园旁，三面环水，打造22栋，容积率仅2.8的滨水低密大宅。

  最新动态：保利湖光悦色将推出建面约127-200㎡板式大平层，售价待定。

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文章来源:乐居买房

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