广州火车站(广州火车站的八个大字)

 

时间并不会真的帮我们解决什么问题，它只是把原来怎么也想不通的问题，变得不再重要了。

市场，正在逐步回暖。

叠加2021年年末起，楼市积极信号频出，近期广州不少楼盘将涨价大字打在了宣传海报最显眼的位置。

|图源：克而瑞广佛区域

其实，这一点也不难理解。此前，受春节、元宵节点影响，楼盘为吸客，选择大打折扣、低价出货。

如今，传统3月小阳春将至，市场回暖信号明显，购房需求增加，部分项目开始调整价格。

说到底，不过是一场常见的营销手段。当然，项目首先也有得涨价的底气。

目前，各大楼盘的推货节奏也在逐步加快。

据搜狐焦点不完全统计，近期（2.17-2.20），不少楼盘已经或计划推出新货，部分楼盘则推出多套一口价单位，来维持项目热度。

其中不乏备受购房者关注的热门楼盘，如珠江花城、保利天汇、保利罗兰国际等。

珠江花城，上新在即

作为天河区网红盘之一， 珠江花城 拟推出建面约77-140m²三至五房央景新品，现将于本周六（2.19）开启诚意登记。

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|户型图：依次为77㎡3+1房2厅1卫、89㎡3+1房2厅2卫、88㎡3+1房2厅2卫、87㎡3+1房2厅2卫、117㎡4+1房2厅2卫、140㎡5房2厅2卫

这对于一向缺货的天河区来说，无疑是一份大礼，购房者也有了个更多的选择。

一个人最好的状态就是，眼里写满了故事，脸上却不见风霜。不羡慕谁，不嘲笑谁。

珠江花城 位于天河区岐山路，是由广州老牌地产国企-珠江实业集团独自开发建设的宜居大城，总建面高达85万平方米。

项目紧挨天河儿童公园，靠近广园快速路，且享7号线二期姬堂站(在建中）+19号线茅岗路站（规划中）双地铁利好。

同时，随着周边吉山村、姬堂村旧改的推进，未来片区面貌会有一定的提升，项目价值必然也会随之提高。

|区位图 来源：网络

另值得关注的是，位于珠江花城附近的体育东教育集团均和小学已于2021年9月开学，业主的孩子在家门口就能接受优质教育了。

保利天汇，一口价70400元/㎡

同在天河区的另一网红盘 保利天汇 抢跑周末，已加推五期全新楼栋14/15栋单位，建面约117-188m²2+2房至四房，一口价70400元/㎡。

有现场销售称，此次加推的是爆款户型，平均8台客抢1套房。

|项目宣传海报

保利天汇位于天河区智慧城板块，距离地铁21号线大观南站约800米，还有规划中的地铁19号线。

项目总占地约30万㎡，总建筑面积约78万㎡，分五期开发。

值得关注的是，在2019年保利天汇首次开卖时，一期产品（建面约78-109㎡2-1房至3+1房），还仅约4-4.9万元/㎡。

2021年国庆期间，五期产品（建面约90-131㎡三至四房）正式开卖，约6.2-7万元/㎡。估计该楼盘业主都笑到合不拢嘴了吧。

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活在废旧的时光里，是对今天的不礼貌，珍惜今天的生活，就是对明天最好的尊重；不要把今天只是当成飞向明天的跳板，更不要背着昨天追赶明天而忘了今天的生活。

|新推14/15栋单位户型图

看到这，问题来了，如果大家在天河区买房，你会选择珠江花城还是保利天汇呢？

保利罗兰国际，加推舒居四房

再来看看黄埔区热盘 保利罗兰国际 。

2021年9月，保利罗兰国际 四期项目亮相市场，吸引了不少人的关注。

其位于科学城区府板块，6号线香雪和萝岗地铁站之间，周边配套相对成熟。已经开学多年的省一级名校开发区二小北校区也就在项目楼下。

|开发区二小北校区就位于罗兰国际楼下

保利罗兰国际四期的主流产品，涵盖建面约98-134㎡三房四房，足以满足不同结构的买家的需求。

而就在今日（2.18），该项目加推建面约134m²四房。

据悉，该户型将竖厅做出了横厅的尺度，既保障了空间的充分利用，又避免了不够隐私的困扰，而且每一个卧室的空间都是相对宽敞的。

|项目宣传海报

除以上三盘外，据搜狐焦点了解，南沙阳光城·丽景湾、时代天逸（广州）也有新货推出，其中后者现正推218购房节活动，限时优惠98折。

|项目宣传海报

增城两盘有动作，分别为合景·臻尚溋府、合生湖山国际，其中前者还拟于2月21日起价格全面上涨2%。

|项目宣传海报

从化时代印象 则欲加推建面约88m²三房，总价仅158万起。

……

2022年已过去一个多月了，市场宽松信号愈发明显。

像近两日，先是山东菏泽传出消息，首次置业的刚需首付降至2成。

紧接着，据媒体发现，春节前后重庆、江西赣州的不少银行早已默默将首套房贷首付比例降至20%。

|财联社报道

在业内看来，这样的房贷首付政策松动并不令人意外，甚至表示未来还会有更多中小城市将根据当地房地产情况松绑房贷政策。

广州作为一线城市，当然不会有跟进的可能性。

但开年以来，广州楼市也是利好消息频传，如房贷利率下调、楼盘备案价操作空间灵活化等等。

在这样的背景下，不少压抑已久的购房者已蠢蠢欲动。有实际刚性购房需求的人，不妨多留意下意向楼盘，做好入手的准备。

|以上楼盘信息仅供参考，具体请以现场实况为准。

一个格局不高的人，再生活中做事说话都能明显看出不大气之势，也就成不了大事。