佛山有房 广州也能查到！个税一样要交！全省不动产“悄然”联网

　　今日，房产君收到一条紧急消息称，广州税局已悄然实行全省联网，有业主交税申报名下唯一房产时，被判定不是唯一房产，需交1%的个税，因为税局系统查到，该业主在广东省内、广州市外还有一套房产。

　　如果消息属实，这意味着不少买家在今后买房过程中，需多付1%的个税。因为在实际交易中，业主往往会把个人税费转移至买家身上，要求“实收价”。

　　据珍房网对接房管局的工作人员透露，其实广州地税局的内部系统，一直都可以查询全省的住房情况，但因为房管局的查册系统与地税系统不连通，所以因权限问题，地税之前基本不查业主市外的住房情况。

　　现在，税局更改了做法，如在广东省内广州市外拥有房产，但在市内没有房产，业主名下就不算唯一物业，需缴纳1%的税费。这个变动只查业主，不查买家。

　　该工作人员还表示，目前白云区、番禺区已经实施，黄埔区、荔湾区广州户籍只查广州记录，非广州户籍需提供户籍所在地的无房证明，但全市各大税局，均有落实联网的意向。

　　而这个现象，正落实了早前广东省地税局副局长、广州市地税局局长揭晔，接受采访时的讲话。

　　他曾表示，广州已经计划在5月份与国土规划部门实现信息实时共享，共享后办理二手房交易涉税业务时间有望缩短至10分钟；实时共享后，还将争取实现全市通办，分流不动产登记中心税务服务点的压力，更可堵塞房地产交易的漏洞（就是防止逃税），避免各个区政策执行不一致。

　　但房产君今天电询12366-2地税热线，工作人员表示，目前地税是否全省联网，其暂未清楚，如需获悉市外房产情况，要到房产交易登记中心查册。

　　于是，在佛山有房的房产君赶赴番禺交登中心查册落实，房管局这边仍然显示“查无房地产情况记录”（即房管局系统很可能还没跟地税系统联通）。但旁边同样办理业务的业主透露，她了解到地税的确全省联网了，以后在市外有房的还想报无房，就……

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