增城发布“十四五”规划:旧改5条村、重点发展四大片区…
继白云、南沙、天河后,增城于6月22日正式发布“十四五”规划。
规划囊括了交通、产业、发展格局、城市更新等一系列重点内容,描绘增城未来五年的发展方向。
建设交通枢纽,发展四大片区
交通方面,增城将加快“广州东部交通枢纽“、”增城南站“和”增城西站”三大枢纽建设,推进地铁16号线、28号线、深莞增城际等项目规划建设。
网络图源
发展格局方面,将重点打造四大功能片区:
南部:以增城经开区核心区为引领,以新塘、永宁城市更新为重点。
西部:规划建设大湾区科教新区。
中部:重点推进荔湖新城、增城南站、增江东岸建设。
北部:以派潭白水寨风景名胜区为核心高标准建设北部生态旅游示范区。
网络图源
将旧改5条村,支持社会资本加入
城市更新项目共10项,“十四五”期间投资达515.7亿元。虽然增城的城中村相对不是很多,但其旧改投资规模却是四个区中最高的,凸显增城对城市更新的重视。
网络图源
近五年内只有5条村被纳入旧改计划,分布于荔城、新塘、永宁、石滩。在完善城市更新配套政策、丰富城市更新改造模式方面均做了详细规划。
网络图源
值得一提的是,增城强调了“支持社会资本加入到城市更新工作中去”,因此,区属国企并不是旧改的唯一基调,将为项目招标带来更强的竞争。
据统计,截至目前,增城已公开招标或与企业达成合作意向的旧村数量十分可观,在全市各区中也是遥遥领先。
网络图源
增城多地限价,新塘限价2.5万/㎡?
楼市调控趋紧是今年上半年的总基调,近期有媒体跟开发商确认,网传“增城限价“或确有其事。
网络图源
如”如新塘限价2.5万/㎡、朱村限价1.9万/㎡,据悉,项目新批预售证将不会超过这个价格。(但截至目前小编并未查到关于限价相关的官方文件)
网络图源
如今增城的房价还有没有水分呢,小编觉得是没有的。
增城的房价在2018年达到顶点后“回调“了一些,至今价格稳定。
有中心区需求外溢的红利支撑,目前增城的房价还算是比较坚挺的。换句话来说,目前增城新房的房价基本都在3万/㎡以内,属于广州楼市的价格洼地,再跌能跌到哪里去?
限价措施其实是利好刚需的,对于在中心区上班的购房群体,可以选择新塘、开发区、中新、凤岗等板块的新房,如果价格在限价之内,不失为一个“捡漏“的机会。
- 标签:浪漫的英语,全优加早教中心,华泰证券网上交易系统,
- 编辑:贾贵
- 相关文章
-
增城发布“十四五”规划:旧改5条村、重点发展四大片区…
继白云、南沙、天河后,增城于6月22日正式发布“十四五”规划。 规划囊括了交通、产业、发展格局…
- 直击现场| 芳村正式解封!荔湾回来了!
- 22城首批集中拍地即将收官 多城封堵房企“马甲”拿地
- 生了三孩换房吗?9成受访者:必须要换!首选这类户型
- 广州番禺大部分区域明日起恢复堂食服务
- 广州荔湾芳村片区(鹤园小区除外)即日起恢复对外人员和交通通行
- 荔湾白鹤洞街调整为中风险地区,全市已无高风险地区
- 环境优美、配套齐全……这个安置区完成移交!
- 新增3宗商地,白云一留用地拟进行控规修正,就在白云站综合枢纽
- 关于广州市荔湾区2个区域调整分级分类防控措施的通告
- 地铁大数据:体育西最忙、21号线流量大增、11条新线在建……