新增3宗商地,白云一留用地拟进行控规修正,就在白云站综合枢纽

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白云站周边一地块控规拟修改！

6月22日广州市规划和自然资源局发布《白云区石井街石槎路西侧留用地地块控制性详细规划修正》批前公示。广州市白云区人民政府拟对白云区石井街石槎路西侧留用地地块控制性详细规划进行修正。

用地位置∶地块位于白云站西片区，西北侧为石井净水厂、东临石槎路，南面为柏霖大厦，为张村和潭村的集体留用地。本次控规修正范围1.84公顷，涉及AB2715一个规划管理单元。

申请修正内容∶为保障留用地建设落地、加快推进白云站综合交通枢纽配套市政道路建设实施，结合历史批复情况，本次申请对石槎路西侧留用地地块（AB2715013地块）进行控规修正。

▲修正前规划示意图

▲修正后规划示意图

申请修改内容具体如下∶

（1）AB2715013地块用地性质为B1/B2/H14，用地面积为4156平方米，计容建筑面积为10390平方米，容积率为2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。

（2）AB2715028地块用地性质为B1/B2/H14，用地面积为2155平方米，保持计容建筑面积不变（555平方米），反算容积率为2.578，建筑密度≤50%，绿地率≥ 25%。

（3）AB2715029地块用地性质为B1/B2/H14，用地面积为12112平方米，保持计容建筑面积不变（31048平方米），反算容积率为2.564，建筑密度≤50%，绿地率≥ 25%。

据了解，此次调整的留用地涉及

AB2715一个规划管理单元

在5月份的

棠涌片区城市更新单元

详细规划批前公示中

优化单位包括

AB2801规划管理单元、AB2802规划管理单元

AB2715规划管理单元、AB2805规划管理单元

AB2806规划管理单元

优化内容为

用地优化、道路优化和公服优化。

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规划图显示，未来的棠涌片区拥有地铁12号线（在建）、地铁14号线二期（在建）、地铁24号线（规划）、地铁29号线（规划）、佛山6号线（规划）5条地铁线路，设有站点至少4个，同时毗邻特大型枢纽工程白云站。

优化后的棠涌片区，配套住宅小区、商业中心之外，还预留有中等专业学校用地、中小学用地、医疗卫生用地等。

结合此前透露规划棠涌片区可谓前景大好

今年2月，广州市规划和自然资源局发布白云站周边地区（棠涌片区）城市设计批前公示。

棠涌片区未来将被定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区以及白云商业商贸中心。该城市设计提出，要体现当代多元融合的建筑风貌，塑造都市活力区。

▲白云站周边地区鸟瞰效果图

▲白云站周边地区城市设计总平面图

来源：广州白云发布

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