又是华标?黄埔班岭村旧改招标:未来或卖5万+/㎡

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此前，黄埔区表示将“力争2022年底完成66个重点旧村改造项目”，全区旧改项目正在如火如荼的开展。

近日，黄埔联和片区-班岭村挂牌招商，拆迁安置总投资额约10.7亿元！

这是联和片区重点推进的第6个旧改；此前已有暹岗村、黄陂（长安片）、黄陂二期（朱家等三社）、黄陂（华侨片）、黄陂公司等5个旧改项目。

将引入产业，补足配套短板

该村整体规模较小，位于广汕公路旁，距地铁6号线黄陂站约3公里车程；配套方面附近只有正在施工的黄埔军校小学，需要乘车前往最近的萝岗市区（科学城）才能享受较为成熟市政、商业配套。

旧改村在引入产业方面对合作企业有所要求，

包含要求引入国家级制造业创新中心、国际级园区等。

引入优质产业对推动片区经济发展和配套升级，有非常大的作用。

周边最新地价27274元/㎡，溢价率26%

在广州4月底的集中供地中，班岭村附近出让的黄陂HBPQ-A-6地块。

经过19轮竞价被深振业竞得，成交价25.65亿元，楼面价27274元/㎡，溢价率26%。

网络图源

周边新房较少，房价约3.6万-4.5万/㎡

该村周边在售的一手住宅项目较少，仅有融创·翔龙广府一号、星樾·山畔以及科城山庄峻森园3个，此外还有保利翔龙天汇和加大瑞园两个待售项目，多布局在西南方位。

参考黄埔的发展预期，等旧改落成后，该片区新房均价或能卖到5万+/㎡

又是华标操刀？

据悉，2019年11月17日班岭村就与广州洋帆投资有限公司签署了项目意向书及补充协议，该公司背后关联公司正是华标集团。

2021年3月27日，班岭村100%同意通过了拆补方案，并已于5月1日进行公示。

除了班岭村，华标在已于今年2月以联合体身份拿下的位于知识城南部的汤村（五福堂一、二社）旧改。

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