知优能更优 | 千亿金科新“享”法

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这不是单纯的一场线上卖房SHOW。

这是为购房者提供了一场酣畅淋漓的购房盛宴。

这还是一场关于美好生活的探讨，道出了安家华南片区新动向。

近日，金科818百城直播节华南分会场活动在金科·博悦湾落下帷幕。现场购房优惠享不停，好礼送不断，高潮迭起，关注度极高。

|金科818百城直播节华南分会场活动现场

一场直播，为何能引发热议？这，是如何做到的呢？

01

线上购房更便捷

金科玩出新花样

回想过去的2020年，疫情肆虐，包括房地产在内的各行各业都陷入了紧张与焦虑，并积极求新、求变。

在平静了一段时间后，可不曾想今年年中，瑞丽、广州等多城出现疫情反扑，形势严峻，再度引发了全国人的关注。

于房地产行业而言，疫情的出现，人员流动显著减少，项目到访规模下降，带来的影响不小。

但房还是要卖，房企该如何应对挑战？包括金科在内的房企早已给出了答案。

搭建线上售楼部、直播卖房、VR看房……各大房企在线上营销已玩出了不少花样。

在刚圆满落幕不久的金科818百城直播节中，也是让人眼前一亮。

|金科818百城直播节华南分会场活动现场

与常规直播紧迫带货的促销方式截然不同，这场直播率先与大家共同畅想美好生活。

用“心”想客户所需，用细节服务，让客户觉得“物超所值”，这是金科想要为大家塑造的美好生活。

同时，在金科，有“有FUN青年艺术社区”，也有“森林公园里的湖山美宅”，更有“地铁都市雅致生活”……每个人都能快速找到适合自己的房子，开启美好生活。

|微信“金科美好+”小程序截图

在线看房，安心置业。自2020年初疫情爆发后，金科快速反应，顺势上线小程序“金科美好+”，搭建线上售楼部，至今已有一年的时间。

其将传统的线下销售模式转移至线上，突破时间、空间限制，让购房者足不出户在线上，即可通过图片、视频、VR看房等浏览项目信息，还能随时与销售人员在线沟通。

发力线上营销，金科还有更大的计划。

在金科股份2020年业绩说明会上，总裁杨程钧表示，力争未来三年线上营销占比提高至30%。要知道，在2020年，金科这一占比仅约10%。（摘自：观点直击 | 金科股份新管理层亮相 “新五年”起步与投融资铺排（实录））

幅度变动之大，金科欲加速房地产线上营销模式，迎合市场发展的决心，已非常明显。

02

不玩套路很给力

6折起购金科好房

再细看此次直播节，吸引了广州、佛山、清远等多个城市的网友围观，为何能引发广泛关注？

直播中，金科准备了国货好礼蜜雪冰城、超值的家居好物小度智能音箱、小米吹风机等多重“金”喜，全程不间断互动，大奖不间断霸屏，简直不要太刺激。

更令人兴奋的是，金科还特别推出“6折起购好房”回馈购房者。8月7日-31日之间，如果在金科一次性全款购房，最高可享6折购房（具体依据项目现场政策而定）。

同时，根据各项目案场销售政策在特定时间认购并按时签约的客户，还有机会抽苹果11、大牌家电、指定车位等壕礼，不过时间仅限于8月7日-31日之间哦。

|图片来源：网络。仅供参考，一切请以现场实物为准

不同的项目，也有额外的购房福利。如何拿？大家在【金科美好+】小程序，找到意向项目，联系现场即可。多重钜惠叠加，轻松置业无压力。

此外，大家若推荐房子给亲友，达成成交后，不仅可得全民营销佣金。部分项目，推荐者和被推荐者还能得到物业费赠送（具体依据项目现场政策而定）。

此等“薅羊毛”的机会还有，大家在“金科美好+”小程序进行好友助力，达到相应的助力值，即可免费兑换物业费等礼品。好礼就在身边，数量有限，动动手即可得。

03

4年8城19子

金科深耕华南，助力人居升级

对于金科的房子，有一句话一直被广为流传：好房子+好服务=金科美好生活。

1998年，金科在重庆开发了自己的第一个项目——金科花园，从此一战成名。

它是地产界中声名显赫的“西南王”。2007年，金科走出重庆，开始征战全国，业绩上也迸发出了强劲的上升势头。金科股份公布的2020年经营情况简报提到，公司2020年以2233亿元的销售金额超额完成年度目标，达到2017年的3倍以上，同比增长约20%，且成功跻身两千亿元阵营。

|金科股份2020年经营情况简报

金科与粤港澳大湾区的故事，则是开始于2017年。

那一年，金科借助于落子佛山，宣布正式开启“华南元年”，并谋定大湾区全面布局。

|金科华南8城19盘布局图

至今短短4年间，金科在广东广州、佛山、惠州等核心城市及福建省已完成布局8城19盘，仅在广佛已落子11个项目，深耕华南的决心不言而喻，在广佛的影响力亦在日趋扩大。

在广州，金科先后落下金科·博翠明珠、金科·集美御峰、金科景业·雍景园、金科·博悦湾四子。

其中，金科景业·雍景园是金科首次针对湾区青年的居住需求，以“FUN”为主题创新性打造的广州年轻化住宅，并从建筑理念、建筑风格、园林景观、户型设计及品质服务等各个方面，全面刷新区域品质的新高度，凭借强劲实力获得了国内地产权威机构中指研究院颁发的“2021年华南口碑楼盘项目”称号。

|金科景业·雍景园创意示范区实景图

另金科·博悦湾为金科落子花都的壹号作品，欲匠造品质人居；金科·集美御峰为森林公园里的湖山美宅；金科·博翠明珠傍水而生，坐拥一线江景头排优势。

在佛山，金科已布局金科城、金科·博翠天下、金科·铂悦都会等6个项目。

其中金科城择址于粤港澳大湾区三大极点之一，广佛经济要地——顺德。顺德高新区作为粤港澳大湾区智造基地，投资总额超800亿元。吸引超588家名企入驻，计划用5年打造多个千亿产业集群(百度云计算、嘉腾机器人、翰高、申菱等)，预计到2025年生产总值预期达5000亿元。

项目周边享“1城轨、2地铁、多重城际路网”多维立体交通，紧邻佛山一环南沿线、顺德快速干线（高富路）、杏坛二环路，快速连接广州绕城高速、广珠江高速，广珠西高速等，速达佛山中心、广州番禺等地，交通非常便利。

|佛山金科城区位图

再放眼整个华南区域，金科还塑造了不少经典作品。在汕头，居住于金科·博翠府，可畅享金凤半岛生活；在化州，金科·集美风华敞阔、舒适的空间，让人尽享悠闲时光。

从一枝独秀到十九星闪耀，是金科在华南片区发展版图的不断扩大，也是金科综合实力、品牌能力的彰显，更是客户对其产品的认可。

翻阅资料，我们不难发现金科享有“洋房教父”、“中国住宅产品专家”等多重美誉，并持有“中国洋房”专利、 “建筑用窗式防霾通风系统”等，金科多次入选中国绿色地产TOP10，绿色环保践行者，不断进行产品创新，为消费者提供更好的居住环境。

金科集美系、博翠系、琼华系产品示意图

从经典的廊桥系、王府系、天湖系，到如今的集美系、博翠系、琼华系，金科产品都受到业内和购房者的认可。

同时，在业主入住过程中，金科始终认为一个好房子的标准，不仅要卖得好，还要交付好、住得好。2019年，金科还提出了“心悦服务”理念，让服务一线落到每一次与业主互动的场景中，兑现真正的美好生活。

04

千亿金科又一力作

焕新城市人居新风貌

前面提到，此次金科818百城直播节的举办地正是金科在花都的全新项目金科·博悦湾。当该项目在直播中一经亮相，便引起了不少购房者的关注。

如果说你对金科·博悦湾还不是很了解，那么下面这则信息，足以让它成为你在置业过程中的必选项。

不久前，凭借其品牌、区位、配套、品质等方面优势，金科·博悦湾获得了国内地产权威机构中指研究院颁发的“2021年华南明星价值楼盘”称号。

可谓是，项目一出生，就是光芒万丈。

|来源：中指研究院

众所周知，花都有两大王牌，一是吞吐量世界第一的白云机场，二是即将打造成亚太地区大型综合交通枢纽的高铁站广州北站。

金科·博悦湾位居北站新城内，可近距离承接两大王牌资源，将成为区域发展直接的受益者，产业、配套、枢纽的逐步完善，将为未来生活提供更多精彩的可能。

|金科·博悦湾区位图

该项目还占位天马河湾畔，享一线河景。这是金科对美好生活的追求，也是对花都城市文化的一种尊重与致敬。

值得关注的是，按照蓝脉绿网规划，花都区将沿着天马河打造滨水生态长廊，结合中部山体打造中央山体公园，构建蓝脉绿网生态格局，并规划打造全新板块——新华科创综合区，总建筑面积约1436.1万㎡，集教育、商业、商务、医疗于一体，并定位为花都未来的金融中心，片区发展潜力清晰可见。

再看整个项目，项目内自带约5700 ㎡ 的商业及12班的幼儿园、托儿所，邝维煜纪念中学、棠澍小学等众多知名学校环绕，教育资源丰富。（教育配套信息仅供参考，具体招生政策以当年政府教育部门公告为准。）

|金科·博悦湾创意示范区实景图

金科·博悦湾整体使用“星云美学”设计理念，不仅在于营销中心以“星云奇境”为线索，构建了“探境寻梦、云境织梦、景中幻梦、攀云捕梦”四重星云空间；还在于邀请曾打造过珠海长隆、国家南海博物馆的园林设计公司操刀，打造“探·云记”主题景观园林，引入了五重星云意境，做到三季有花、四季有绿。居住于此，随时都是奇妙的体验。

|金科·博悦湾创意示范区实景图

至于大家关心的产品，据悉，项目首推建面约75-115㎡三至四房，户型方正，带多功能空间，且卧室配有大飘窗，实用率颇高。

如建面约75㎡的三房，比市场上同等面积的户型多出了不少使用面积；建面约90㎡的三房，则做到了三开间朝南。不同的空间，不同的舒适享受。

据最新消息，该项目现推出全民营销奖励政策，一旦成交，推荐者将获得成交房价2%（税前）的奖金（有效日期：即日起-2021年9月30日）。

目前该项目已正式对外开放建面约90㎡三房、105㎡四房实体样板间，有兴趣的网友可前去参观哦。另建面约95㎡三房实体样板间也即将对外开放，大家不妨关注一下。

对了，大家本月内到访花都金科·博悦湾就可以参加“风火轮”抽奖活动，100%中奖几率，到访就可以抽奖哦。

金科·博悦湾

项目地址：广州市花都区秀全街道王德路

咨询电话：020-8682166

（扫码联系，专属置业顾问在线为你服务）

同时，即日起-9月12日，登录【金科美好+】微信小程序，邀请好友参与金喜运动会助力游戏，也可免费领取精美礼品。

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