今年1-10月粤西北、粤中8城房企销售榜发布

今年1-10月粤西北、粤中8城房企销售榜发布谁有h小游戏,itunes制作铃声的教程,杜敬谦, 金九银十已收官，但地产的寒冬似乎没有因此回暖。 依照惯例，即使开发商在上半年有所保留，到了这个公认的楼市旺季也会加足马力促销回款，购房者趁机挑选笋盘。 然而，今年情况却是截

金九银十已收官，但地产的寒冬似乎没有因此回暖。

依照惯例，即使开发商在上半年有所保留，到了这个公认的楼市旺季也会加足马力促销回款，购房者趁机挑选笋盘。

然而，今年情况却是截然不同，在“房住不炒”的大基调下，楼市宏观调控频出，购房者驻足观望已成常态。

克而瑞统计到，去年金九银十期间，泛粤西北8城一共网签一手住宅67910套。而到了今年，火爆的成交局面已不复存在，两月仅网签46619套，总体成交规模缩水超过2万套。

现阶段的房企，或许会有“悲寂寥”的感觉，尽管他们加大打折力度，变着法子开展花式营销，但楼市仍少了许多项目销售的捷报，显得格外冷清。

金九银十不再，但逆势方显真英雄，哪些房企可以突破重围？今天克而瑞公布2021年1-10月泛粤西北房企流量金额/面积排行榜，随克而瑞一起来看看！

榜单解读01

尽管金九银十表现不佳，但在今年1-10月的商品房成交总量上，泛粤西北8城对比去年同期却有一定程度的上涨。

据克而瑞数据统计，今年1-10月，泛粤西北8城商品房成交套数为336235套，创收2947.48亿元。从成交均价方面看，10月单月商品房成交均价7753元/㎡，为目前年内最低，整体市场以价换量特征明显。

另一方面，从单个城市的成交结构来看，泛粤西北、粤中8城均踏入百亿门槛。其中中山、清远、湛江三城为成交主力，1-10月单城销售业绩均超300亿。

其中，中山一骑绝尘以886.4亿业绩登顶，与第二名的清远拉开近200亿差距，而湛江在1-10月完成391.1亿成交业绩，位列第三。

02

纵观泛粤西北楼市，分化早已成为市场主流，粤西北、粤中8城TOP10房企业绩差距悬殊。

除了云浮、阳江以外，其他6城TOP10房企销售业绩均踏入百亿门槛。值得一提的是，清远、中山成绩亮眼，分别以350.48亿和348.14亿流量金额拿下榜单前二。

进步最为显著的清远，TOP10房企业绩规模比去年同期大增100亿，超越中山成为冠军。除此之外，茂名对比去年同期排名也有了显著提升，以129.56的流量金额跻身榜单前三。

从整体市场的行业集中度看，今年1-10月泛粤西北8城TOP10房企均高于30%。

韶关市TOP10房企行业集中度最高，占据61.5%；其次是云浮，TOP10房企的销售市场集中度占比57.4%；清远位列第三，占50.7%。

03

从跻身今年1-10月泛粤西北榜单钱三强的房企来看：

碧桂园一骑绝尘，凭借多城联动、下沉布局的优势，以302.98亿元、423.86万平的销量业绩，蝉联泛粤西北流量金额＆面积双榜冠军。同时，碧桂园还拿下清远、茂名、韶关、云浮、阳江等5城双项流量冠军。

保利发展则重点布局热门城市，以111.52亿元、138.7万平的销量业绩，拿下今年1-10月泛粤西北流量金额＆面积榜双项亚军。其主力布局中山、茂名等热门城市，业绩版图遍地开花。

中国恒大以90.66亿、133.32万平的销量业绩跻身本次泛粤西北房企销售流量双榜季军。

可以看到，在今年1-10月泛粤西北房企销售金额上，仅碧桂园、保利发展两家巨头过百亿。

此外，在品牌房企的堵截挤压下，不少本土房企发挥“地头蛇”优势，深耕区域板块，逐步站稳脚跟，如大水桥糖厂、筠城置业、天润置业投资等9家本土房企更是愈战愈勇，成功跻身流量金额榜TOP20。

粤西北、粤中8城2021年1-10月金额/面积TOP10榜单，公布如下：

文章来源：克而瑞广佛区域

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