广州亚运城(广州亚运城房价)

 

以后你遇到的人，都是心里装着别人的人，没有人会用全部来爱你。听闻过往，十忆九悲，听闻爱情，十人九伤！

广州亚运城自2010年亚运会而生，由碧桂园，中海，世茂，雅居乐四大品牌开发商联合打造，运动会后改造为商品房出售，项目的体量大，发展配套相对成熟。由运动员村、媒体村、技术官员村、媒体中心、体育馆区、后勤服务区、亚运公园等7大部分组成，共22个子项目，居住人口达三四十万人。前期被定位为"广州新城"发展的引擎。亚运会后，因为广州番禺和南沙行政区划分调整，"广州新城"被分割致原先规划被搁置，亚运城从此失去了行政资源的推动，"自力更生"式发展。

历经十载，当年"偏远"的板块，也逐渐有了他的生活气息，开始有了城市的感觉。亚运城也已从最初的三大村社区，变成现在拥有近8万户业主的超级大城。兑现省级名校/缤纷商业/多维立体交通/温度社区等诸多大城配套"城"诺。

亚运城自带20万㎡的商业体：6万㎡的亚运城广场已经开业，万达影院、星巴克、KFC、人人乐超市、苏宁电器等大型品牌纷纷入驻；3万㎡的国际商业街由广州兴盛汇酒吧街运营团队入驻，目前正在进行楼体功能、外立面改造，最快可实现年底开业；而在亚运城的东部片区，在建2万㎡天峯·峯荟商业街，紧邻恒大足球训练中心，整体规划上力图打造为亚运城东片区的核心商业组团。另外，海傍地铁站建设有1万㎡金嘉商业街，以农贸市场、生鲜消费为主，提供亚运城业主日常消费。

亚运城内有番禺三所省级三甲医院之一的广医二院，同时也是番禺唯一一个具备直升机救护通道的医院，规划在五年内打造成为番禺区域的医疗中心，更提升了医院的专业度和水准。特别是，广医二院定期还会联合亚运城进行义诊活动，这对有老人家的家庭更是很好的福利。

新增的一所综合性三甲医院——广州中医药大学中西结合医院亦落子亚运城，家人的健康又多了一个保障。

教育资源方面，园区内规划18所教育配套，含8所幼儿园，5所小学，3个初中，2个高中，可以说是"全、密、近、优"的教育格局，学校密度媲美越秀老东山。最突出的有广州市名校铁一中学、天誉小学、亚运城小学等，还有私立的韩国人学校。

亚运城规划有3、4、8号线共3条地铁路线交汇，其中4号线已经开通，2站到思科智慧城，3站到大学城，7站可到天河车陂南；另外可通过大学城换乘7号线，30分钟内可到番禺万博CBD、长隆旅游度假区。3号线东延段根据政府规划将于2022年开通，亚运城-番禺广场共设置4个地铁站，其中海傍站作为3号线的始发站，到时候可直达珠江新城核心CBD。同时，在番禺广场通过换乘18号线、22号线，亚运城将实现20分钟到广州南站，50分钟到天河机场的便捷交通。

2010年，亚运城以255亿元的总价登顶全国地王，并独霸这把交椅长达6年之久。

2019年，亚运城又以123亿荣膺全国销冠，可谓真正的横扫千军，无可匹敌。

人不要太任性，因为你是活给未来的你，不要让未来的你讨厌现在的你。

2020年再传喜讯，世界前四、全国首屈一指的文旅品牌华侨城进驻亚运城；城内第四所广铁一中天峰中学已确认2020年正式启用。

从2010年至今已开发组团包含有山海湾、运动员村、媒体村三期政府开发、原运动会期间媒体、运动员、裁判使用区域；开发商自建开发天誉、天荟（5号）、天成、天峯组团，整体地块开发率超过70%，后续项目可售有限，城区成熟配套房产将更一屋难求。

天荟，靠近地铁口和商业中心，楼龄新，整体定位也比较豪华。地段好，但价格也高。

媒体村，性价较高，户型小（基本建面90平左右或以内），总价低，距离地铁口和商业中心也不远，但均价也要2.6万-2.9万元/㎡，总价200万左右。

运动员村，分四区开发，共159栋楼，规模是媒体村（37栋）的4倍，距离地铁口和商业中心也稍微远一点。户型偏大，最小户型建面89平，单价在25000-29000元/平区间，总价基本是220万起。

山海湾，亚运会时作为官员村，产品定位为豪宅，一梯两户，最小户型建面134平，单价也达到3万/㎡左右。

从商圈板块房价对比来看，广州亚运城目前正处于"价格洼地"。与亚运城相比，南村、汉溪长隆、广州雅居乐等板块不少新房在售价格都已经超过了3万/㎡，大学城已达4.3万/㎡。作为亚运城板块拥有10年成熟配套的超级大盘，亚运城性价比还是比较高的。

如若你要堕落，神仙也拯救不了你，但若你要成长，绝处逢生不是梦。

失去你也没什么关系，只不过日光不再温暖，热闹亦与我无关。