A8： 广州

　　信息时报讯 （记者 黄熙灯） 南海热带扰动终于加强为热带低压。记者从广州市气象台获悉，南海热带低压未来或将发展为热带风暴、强热带风暴；受其影响，广州将降雨降温，周六起更是暴雨连连。昨日午后，包括广州在内，广东多地发布雷雨大风预警信号和暴雨预警信号——这说明雷雨开始趋于活跃，未来仍需防午后雷雨。此外，茂名、阳江、江门、珠海、中山和深圳6个市的部分县（市）昨日发布台风白色预警信号。据悉，这是今年以来广东首次发布台风预警信号。昨日上午8时，南海中部的热带扰动加强为热带低压，其中心位于距离广州偏南方向约920公里的海面上。广州市气象台透露，预计该热带低压或将于今日下午2时加强为热带风暴，7月2日8时加强为强热带风暴。按照气象部门的定义，热带风暴就可称为台风：届时其将成为今年第3号台风“暹芭”，也有可能成为今年以来登陆广东的首个台风。广东省气象台预测，台风来临前广东继续“焖蒸”模式，今明两天，中北部晴热为主，南部雷雨趋活跃；7月2日~4日，全省有一次明显风雨过程。广州市气象台预测，今明两天，副高减弱，南海热带气旋外围环流影响，有中雷雨局部大雨；7月2日~5日，受热带气旋影响，有大雨，局部暴雨，高温有所缓解；7月6日~8日，有雷阵雨局部大雨。 广州未来7天天气预报今日：多云，有雷阵雨局部大雨，26~34℃。明日：多云到阴天，有中雷雨局部大雨，25~33℃。7月2日：多云到阴天，有中雷雨局部暴雨，25~32℃。7月3日：阴天，有大雨局部暴雨，25~31℃。7月4日：阴天，有大雨局部暴雨，25~30℃。7月5日，多云到阴天，有中到大雨局部暴雨，25~30℃。7月6日，多云到阴天，有中到大雨局部暴雨，25~30℃。

　　信息时报讯 （记者 何小敏） 昨日起，广州市发展和改革委员会就《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则》（以下简称《议价规则》）及解读材料（修订版征求意见稿）公开征求意见。征求意见公告期为30日，截止时间为7月29日。据了解，自2015年8月15日起，根据广东省价格政策，广州市住宅停车场收费实行市场调节价，具体收费标准通过合同或其他方式约定。制定《议价规则》目的是合理引导建设单位、停车场经营者价格行为，维护正常的价格秩序。《广州市停车场条例》第八条规定，市价格行政管理部门应当会同有关部门制定住宅停车场议价规则，经市人民政府批准后公布。按《议价规则》，业主大会成立前，住宅停车场收费标准、计费方式等内容应在商品房买卖合同中约定，并以书面形式在销售现场显著位置公布、作出承诺，也可以在前期物业服务合同中约定。业主大会成立前，住宅停车场收费标准不得擅自提高。业主大会成立后制定、提高收费标准的，建设单位、停车场经营者启动住宅停车场收费协商议价程序，应当向所在地的街道办事处、镇人民政府书面报告协商议价情况。建设单位、停车场经营者应当在物业管理区域内显著位置（包括住宅小区及其停车场的主要出入口）公示相关书面报告。停车场经营者接受委托的还需公示委托授权资料。公示时间不少于30日。书面报告公示结束之日起协商议价开始，协商议价期限150日。前项公示期满后，由业主委员会根据业主大会授权、代表业主参与协商，或者由全体业主参与协商，也可由幢、单元或者楼层为单位推选业主代表参与协商。协商期间，业主可依法委托其他代理人协助其参与协商。建设单位、停车场经营者与总人数占比2/3以上的业主协商，且经参与协商过半数的业主达成一致意见的，应当将协商过程和结果向业主公示，公示时间不少于30日。建设单位、停车场经营者对于公示期间收到的意见应当予以处理，并向业主反馈处理结果。热点问答1 为何将业主大会成立作为协商议价条件？市发改委：业主大会成立后，可更有效地发动和组织业主参与，推动协商议价。《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理规定》第九条明确，业主大会成立后，需要调整车辆停放收费的，建设单位应当与业主大会按照公平、合理的原则进行协商。但从《议价规则》试行情况来看，由于当前多数小区未成立业主委员会、业主大会，业主参与议价人数少等多种因素，各区反映未有议价成功的案例，协商议价的政策效果未充分体现出来。2 协商议价未达成一致意见的，建设单位、停车场经营者是否可以依法自主定价？市发改委：对于协商议价未达成一致意见的，建设单位、停车场经营者履行《议价规则》规定程序后可依照《价格法》《广州市停车场条例》，制定、提高住宅停车场收费标准，提供价格合理的停车服务。根据《价格法》《广东省定价目录（2022年版）》规定，住宅停车场收费属市场调节价，由经营者依法自主定价。《广州市停车场条例》第三十四条仅要求建设单位、停车场经营者按照住宅停车场议价规则规定进行协商议价，并未要求达成一致意见才能制定、提高收费标准。《议价规则》提供议价程序规范，履行相应议价程序的，即认为按照《议价规则》进行协商议价。 意见建议反馈渠道邮寄：广州市越秀区府前路1号市政府大院9号楼广州市发展和改革委员会价格管理处（邮编：510050）传真电子邮箱：容要求：意见建议及理由、依据，联系人姓名，联系方式等。