好房测评|公办学府环绕+价格洼地!肇庆端州江景大盘你爱吗?
5月17日起,乐居百城联动,在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开,发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。
本期楼盘测评聚焦肇庆端州江景大盘——世茂滨江壹号,将通过一份全方位测评报告,为大家全面展示世茂滨江壹号的项目情况。
区位:地处肇庆市端州区 片区成熟宜居
世茂滨江壹号位于肇庆市端州区,该区域以睦岗街道和双龙片区为主战场,落实制造业发展“2+1”规划,打造先进制造业发展区。此外,端州区还拥有以5A星湖景区、北岭山、西江“三峡”为依托的自然风貌优势,旅游资源较为丰富。目前,端州区以创建全域旅游示范区为引领,正加快文化旅游、生态旅游、城市旅游等业态升级,走出体现端州特色的山水、文化精品路线,着力打造岭南文化新地标和旅游度假胜地。
项目所在的端州新城板块,位于端州区东部,江滨堤路西侧,西江西岸,规划总用地150.63公顷,其中建设用地面积41.28公顷,规划建设一路南侧,距离广佛肇高速公路大冲出入口约6 公里,距离广昆高速白土出入口约7 公里,以肇庆大桥为轴,两侧规划有超高层250米建筑,规划11宗宅地、4宗商业用地、3宗中小学用地等。
交通:覆盖立体交通路网 通行交互便利
公共交通方面,世茂滨江壹号2公里范围内有端砚文化村公交站,可通往肇庆市区各个板块。
如若选择自驾,世茂滨江壹号周边覆盖有五横三纵的立体交通路网,其中,五横包括江滨路、端州路、信安路、星湖大道、肇庆大道,三纵则是阅江大桥、肇庆大桥、砚都大道,可直接接驳肇庆各主干线快速畅达全城。此外,项目距离广昆高速白土出入口约11公里,可便捷通往肇庆各个城区。
配套:一站式覆盖教育、医疗、休闲功能
教育配套上,世茂滨江壹号距离肇庆市第一中学江滨分校约1.9公里,该学校是小学+初中九年一贯制学校,设置初中24个班、小学36个班,预计提供2820个学位,计划2022年6月竣工并投入使用。
医疗配套方面,世茂滨江壹号距离肇庆市第二人民医院约 3.8公里,距离肇庆市第一人民医院约6.5公里,医疗服务较为便捷。
除此之外,世茂滨江壹号距离江滨公园约5.4公里,距离羚羊峡古栈道森林公园约6.7公里,且项目家门口就有西江蜿蜒流过,休闲配套较为完善。
产品:目前在售约97-200㎡二至四房
以世茂滨江壹号目前主推的建面约97平方米三房户型为例。
建面约97平方米三房两厅两卫,这个户型的亮点是空间使用率比较高,更加实用;U型厨房设计,动线科学且更合理;客餐一体化设计,缩短了家居动线,延展餐厅空间,客厅视野得以开拓;主卧套房则带有独立全明卫浴,为主人提供专属的私密生活空间;整体采用动静分区,起居私密性更强。
性价比小结:
世茂滨江壹号建筑面积约32万㎡,配备高250米的五星级酒店、超8万㎡的大型综合商场——世茂广场,外部还有滨江公园景观带,给购房者提供便利、舒适的居住体验。
这个项目较为突出的优势是教育配套,距离肇庆市第一中学江滨分校约1.9公里,该学校是小学+初中九年一贯制学校,设置初中24个班、小学36个班,预计提供2820个学位。这不仅让世茂滨江壹号成功获得市场广泛关注,也使它具备一定的价值潜力。
文章来源:乐居买房
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- 编辑:贾贵
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