宅地增加+新建9班幼儿园！番禺储备地块规划调整

宅地增加+新建9班幼儿园！番禺储备地块规划调整皇家⑦号美男学院 宅地增加+新建9班幼儿园！番禺储备地块规划调整 为了缓解土地库存即将告急的难题，番禺区的宅地开始了“挤牙膏”。继石碁镇（点击回顾）之后，化龙镇也计划增加宅地。 8月31日，广州市规划和自

宅地增加+新建9班幼儿园！番禺储备地块规划调整

为了缓解土地库存即将告急的难题，番禺区的宅地开始了“挤牙膏”。继石碁镇（点击回顾）之后，化龙镇也计划增加宅地。

8月31日，广州市规划和自然资源局发布番禺区储备地块（化龙镇化龙大道东侧地段（C地块））控制性详细规划调整批前公示，其中提到，将新增2块居住用地，并新建一所9班幼儿园。

地块位于番禺区化龙镇区南部，紧靠Y046乡道。

根据规划，地块将新增两块宅地，其中，地块一用地性质为居住用地兼容商业商务用地，用地面积为2.22公顷，容积率4.0（其中居住3.0，商业商务1.0），计容建筑面积为88980㎡；地块二用地性质为居住用地，用地面积为1.82公顷，容积率为3.0，计容建筑面积为54558㎡。

规划要求两块居住用地的建筑密度不能超过35%，绿地率不得低于35%，建筑限高100米，而且临化龙大道一线建筑控制60米。

规划也提到，地块将改善道路交通，新增3条支路。

同时，规划将按照技术规定要求配置20处公共服务设施，包括一所9班幼儿园。

二手房可供选择的也不多，且楼龄都已经不小。如裕龙大厦，均价约1.6万元/㎡，盛龙社区，均价约1.8万元/㎡。

文章来源:乐居买房

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