11月江门楼市数据出炉!新房均价8026元㎡成交价格回稳!
数据显示,11月江门全市一手住宅成交3335套,环比下跌22.3%,同比下跌9.5%;住宅成交面积36.63万㎡,环比下跌20.5%,同比下跌7.4%。
均价方面,11月江门全市新房均价8026元/㎡,环比上涨1.5%,同比上涨3.6%。商品住宅待售套数为71826套。
据江门市建设工程造价和房地产监测中心解读,2022年11月房地产市场主要数据主要有一下特征:
一、商品房成交量同比连续两个月增长。11月全市商品房成交面积约60万平方米,环比减少10.9%,同比增长7.9%;商品住房成交面积约37万平方米,年内仅高于2月,环比减少20.5%,同比减少7.4%。其中三区和台山市、开平市同比增长,蓬江区连续六个月同比增长,鹤山市和恩平市环比、同比均减少。
1-11月全市商品房成交面积约621万平方米,同比减少13.1%,减幅比1-10月收窄1.8个百分点;商品住房成交面积约454万平方米,同比减少17.2%,减幅比1-10月收窄0.7个百分点。其中蓬江区同比增长超一成。
二、商品住房成交价格有所回稳。11月全市商品住房成交均价8026元/㎡,环比上涨1.5%,同比上涨3.6%。其中恩平市环比、同比均上涨,蓬江区、江海区和鹤山市环比、同比均下降。
1-11月全市商品住房成交均价8067元/㎡,同比下降3.1%,降幅比1-10月收窄0.4个百分点,仅台山市小幅上涨。
三、商品住房库存量同比连续四个月减少。截至11月底,全市待售新建商品住房71826套,环比增长0.2%,同比减少6.7%,同比连续四个月减少。
四、存量住房成交量为今年单月最高。11月全市存量住房成交面积约20万平方米,环比增长27.2%,同比增长45.3%,同比连续四个月增长。各县(市、区)环比、同比均增长。
1-11月全市存量住房成交面积约181万平方米,同比减少12.8%,减幅比1-10月收窄4.2个百分点。
- 标签:江门楼市最新房价
- 编辑:贾贵
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