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　　目前整个滨江板块和热门的萧山及奥体板块已经无法承载越来越多年轻人的居住梦想，几乎处于无房可售状态。更甚至随着稀缺的土地供应和世界级的关注度，滨江房价已进入40000+时代，并在持续高涨。居住状态也逐渐趋于饱和，不久的将来滨江大量的人口势必会往南移，据了解附近楼盘购买人群均以滨江客户为主。

　　2017年11月杭州市规划局指出《杭州市三江汇流区域概念规划》，经研究并讨论后政府将三江口将分“保护+开发”两步骤走；2018年杭州市政府多次组织人员外出学习并带回先进城市发展的理念，杭州市三江汇流区域规划逐步完成并成熟，迎来杭州市三江口新城的区域发展，包含之江、义桥、双浦、闻堰等区块；今年，杭州还将推进萧山、余杭、富阳、临安与主城区深度融合。2019年，主城区将着力做好五篇文章，分别是“东整、南启、西优、北建、中塑”。

　　南启：全面启动湘湖和三江汇流区块整体规划建设，成为展示我国现代化新型城市建设的重要窗口。在拥江战略加持下和政策利好推动下，未来的三江口将成为生态与现代兼具的板块，迸发广阔前景，给予这片土地更好的发展契机。

　　拥江发展战略，就是要以杭州境域内235公里钱塘江为主轴，围绕「三江（钱塘江、富春江、浦阳江）两岸」打造城市带、产业带、交通带、景观带、生态带和文化带，完善「多中心、网络化、组团式、生态型」城市框架。

　　时常有人在杭州口水楼市等网络上发表评论观点，针对大江东和义桥板块价值梳理，义桥更加接近滨江杭州主城，大江东拥有目前的利好，都是拥江发展的核心地段，大江东为产业聚集区域不易居住，而义桥将打造生态型湾区，以目前两地价格基本持平情况经常展开口水战，双方观念基本持平。届时开发初成房价早就超出大江东区域。

　　我们项目位于湘湖新城和三江口双核心发展区域内。我们项目整体方位位于滨江南，钱塘江、富春江与浦阳江三江交汇处。三江口位于城市繁华生活圈内，有足够的产业支撑和人流辐射，土地储量充足，可预见未来发展空间巨大；区块内汇聚了绿都、万科、中国铁建、碧桂园、中天、卓越等国内100强房企在此开发住宅，商业等项目。时代大道南延，滨江南经过政府多年的打造已逐渐腾飞，但也出现了“一房难求”的局面，供应相对短缺。周边目前在售一手楼盘仅有风荷锦庭，在我项目东侧，单价在18000-23000左右，房源基本开盘都是售罄。离我们项目800米范围内的绿都御景蓝湾（2015年开始杭州万人抢房之初景），绿都金域兰庭二手房都已经卖到近30000。更甚至去年碧桂园东旭府，万科江湾城（时隔多年后滨江南再现万人摇号的惊奇一幕）收备案价控制单价都在18000左右，二手房已22000-25000元，而且一手近期都已售罄，二手难求的局面。现在区域乃至整个杭州发展区域都难找到类似高性价比产品，尤其是一字头房源则更为稀缺，我们项目就是其中之一，绝对是板块价值洼地。

　　人们都说交通是城市经济生活的命脉。尤其是在大城市之中。杭州政府为缓解江南地区的交通压力，自2018年7月起，时代大道（冠山隧道南—绕城南线）快速路开始建设，预计将于2020年底前建成。时代大道高架建成后，将实现与主城区的无缝对接，缓解江南区域南北向交通压力；对拥有完善的交通路网不仅能够便利出行，往往还能带动沿线房价的增值。时代大道高架入口距离我们项目约1公里，通过时代大道高架往北开车15分钟直达滨区，到杭州市中心仅需半个小时就可到达，非常便捷。通过时代大道与彩虹快速路的交叉口往西仅需30分钟可以到西湖风景区，宋城风景区。绕城高速义桥出入口离我们项目800米，通过绕城高速可以与沪杭甬高速互通，可以直到江苏，上海，宁波等沿海城市。

　　根据杭州城市综合交通专项规划可知，地铁4号线浦沿南端预计将延伸到义桥，到时依靠地铁带来的红利，板块价值日益上升。

　　生活配套也非常成熟。通过时代大道往东200米直达里河古街，是集大型物美超市，国有四大银行，小吃美食街为一体的商贸街。通过时代大道高架往北开车20分钟可以到滨江的星光大道，龙湖天街，宝龙城市广场等大型的综合体，或者项目附近1公里的义桥星天地综合体。项目周围还有在建大型的综合体有银泰城，三江口码头综合体，东方文化旅游综合体。

　　离湘湖仅3.5公里。湘湖新城是政府投资约300亿打造5A级风景区，有大型的娱乐游玩设施如杭州极地海洋公园，还有投资约10亿的大型水上乐园开元森泊综合体，未来堪比上海的欢乐谷，这里将成为杭州乃至全浙江游客的旅游目的地。与此同时，板块南部是高新产业带，规划以互联网金融、金融租赁、私募理财为主，建成后，将吸引大批城市高知就业；而度汇集的客流更将产生大量消费需求。

　　伴随湘湖新城旅游设施及高新产业的不断完善，消费需求将不断积聚增长；未来这里就是一个是集居住、商业、产业、休闲等多功能于一体的中央居住区，这片三江汇流处，将迎来重要的质变与转机。

　　独立产权到户，不限购、不限贷，可直接过户畅享一路繁华，时代大道高架和绕城高速口，规划地铁4号线延伸 三江口核心，沿江发展红利，生态居住板块