海口市委陈辞:海南楼市已有泡沫倾向
华远集团总裁任志强表示,如果按综合空置率计算,中国住房的空置率大概不到4%,空置率高是假象。
“每年的商品空置量大概就是总户数的3%左右,我们就是400万到500万套间。这样倒算过来以后你就发现,空置量非常低,就是今年卖的房子都空着,总存量一算也不多。所以,表面看空置率很高是假象。”
万科董事长王石称,今年楼市不确定性因素太多,不过他预计,未来5年,全球前十位的开发商都将来自中国。
王石称,今年的楼市各种不确定性因素太多,“但是去年货币发行这么多会产生资产泡沫,今年楼市如何不好说,但是3年来看其价格一定是上升的。”他预计,未来5年全球前十位的开发商都会来自中国。
仅在3个月之内,海南楼市从急剧井喷转向有价无市,官方表态也从此前的无泡沫转向泡沫说,海南房地产市场的未来走势变得更加诡异。2月25日,海口市委陈辞表示,国际旅游岛建设起码要有十年时间,海南的楼市已有泡沫倾向。同日,海南省国土环境资源厅副厅长王亚侨也向媒体称,海南部分地区房价偏高,不能否认部分房子有泡沫。
2010年2月可能是上海有史以来土地收入较高的一个月份,超过300亿元。2月26日,松江区广富林2-2号地块、龙兴路R19-1号地块、广富 林2-4号地块、龙兴路R19-2号地块四幅地块完成交易。除了广富林2-2号地块因为是商业用地而无人竞争之外,其余所有土地报名开发商全部超过10 家,并且都以高溢价成交。
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- 编辑:贾贵
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