广州富力(广州富力新城)

 

多少人的关系变了，是因为别人的嘴。不知我曾经死在过谁的嘴下，但是喜我者，我惜之。嫌我者，我弃之。时间，真是个好东西，验证了对的，见证了错的，我就是我，不喜欢带着面具做人。我对你的态度取决于你对我的态度！也许你很牛逼，但我未必搭理你！

提问：你好，坐标武汉，白沙洲板块的世贸云锦樱海园,清能清江锦城，东原启城，选哪个小区好点？

答：

1、位置交通：清能清江锦城=东原启城>世贸云锦樱海园 白沙洲作为刚需板块，地铁还是非常重要的。

2、户型：东原启城=世贸云锦樱海园>清能清江锦城

3、小区规模：东原启城>清能清江锦城>世贸云锦樱海园 小区太小的话也会影响升值空间 世贸云锦才6栋楼。

综上：东原启城>清能清江锦城>世贸云锦樱海园

提问：风大好！广州黄埔区的富力新城这个盘怎么看？主要考虑小孩上学及宜居性

答：

1、目前离地铁南岗站有点远，有轨电车2号线通车后，宏远路站离小区也有一公里多，公共交通不是很方便。

2、笔村拆迁区域，各种重建需要几年时间，周边可能几年内都是施工状态。

生命中有三件事会一去不返：时间、机会和还有你许出的承诺。一个人生活，可以很自由。但是，只有一个人，便不能说是幸福。静坐在流年里。捻一抹心香，执一盏清茗，携一抹阳光，笑看红尘过往。

3、小区有幼儿园，签约的广外富力新城校区九年制不确定是否能落实。小孩上学还可以。

4、小区旁边有个丹水坑风景区，环境很好。

5、3.5w左右的单价性价比一般，无论新房还是二手房，建议买有成片住宅区的地方。

提问：您好，我和女朋友准备结婚了，目前我女朋友有一套中泽雅园的八十多平两房，现在适合出手吗？我自己在金台路附近有一个一居室，估计可以卖300w左右，(还有五十多万贷款没还)。

有时候你把什么放下了，不是因为突然就舍得了，而是因为期限到了，过去了就是过去了。任性够了，成熟多了，也就知道这一页该翻过去了。

由于一个在东城上班一个在通州上班，我们希望住的地方离双方上班都比较方便。想请教您，是把两个房子都卖掉再加点钱，然后彼此贷款大概买个800w的房子合适呢？还是只卖通州的房然后加点钱加贷款在哪个小区买个400多万的房子合适？

答：

1、2015-2016年楼市上Z是全面普Z，市区老破小老破大、郊区次新房都能惠济得到；但这轮行情和以前大相径庭，对于一些已经Z过城市的底层逻辑咱们简单分析一下，深圳、广州、上海、杭州、合肥这些城市都是科技公司云集，新兴产业聚集区的板块由于规划利好再加上产业落地和人口导入先Z，并且Z幅大于其他板块很多，对于市区无学区老破小、老破大和郊区的一些偏僻地段很难跟Z。

2、你们的房子都不是优质的房源，现在正是置换的好时机，建议你们把这两套房都出手了。

3、你们两个的房子出手后采用全款买入再dy的方式买个1000w左右的三居是没问题的，为方便你们上班，建议你们买在朝青板块，给你们推荐的小区有华纺易城，青年汇佳园，首开熙悦尚郡，东恒时代二期。

因为无能为力，所以顺其自然。因为心无所恃，所以随遇而安。