卖掉番禺的房,我花400万买入千灯湖
卖掉番禺的房,我花400万买入千灯湖
编者按
一代人有一代人的打拼故事,“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角,亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标,作为价值感和归属感的证明。有人随心而定,只追求自己力所能及。
时代观念不同,对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列,将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。
被访者 | 小园(女,茂名人在广州,买房8年)
编辑 | Yane
01
我来自广东茂名,今年35岁,在广州天河读的大学,毕业就顺势留在这边工作了。
我租房的经历还是蛮丰富的,天河、白云、番禺等等,连城中村也住过。
出来之后首选自己熟悉的地方,2008年我和朋友在天河粤垦路那边租小区房,当时是合租一间带阳台的小房间,分担下来大概500块一个月。
回忆起来,那时的天河就已经很繁荣了,平时还是去天河城逛街。后来靠近东莞庄那边,慢慢起了很多新的楼盘,变化还是比较大。
离开天河,去了白云,租的是比较便宜的城中村。再后来去了番禺,租的是小产权的房子。基本上租金价格都不高。
毕业之后因为机遇选择了房地产行业,一头扎进去当销售。其实那时候没有一个很明显的概念,只是觉得房地产可以给到年轻人比较多的机会。
当时每天都要带很多人去看房,房地产销售嘛,卖的也是市区的房。
2009年,北京路靠近玩具批发市场和珠江边那的房子很火,虽然不算是很繁荣的街道,但房价也已经2-3万一平了。
慢慢地我也掌握了不少房地产的知识,包括像对房子的审美、要求等等。卖得多了之后自然就想在这边安家了。
但是只是有想法,没办法行动。
房价太高了,我一开始底薪才700块,扣掉房租每月只剩200块了,连生活都没有办法保障,还要伸手问家里人要钱。
那时房地产市场还是比较火爆的,行情好基本上签约一两个月就能拿到佣金,工作久了之后就经济独立了。
久而久之,我也渴望拥有属于自己的一套房。
02
到2014年,我才真正买了一套房子。
其实要说为什么08年毕业,到14年才真正拥有自己的房子,还是因为手上没钱。
一个人在广州存钱买房还是有一定困难的,毕竟生活成本在那里。
后来是准备跟我老公结婚了,才说考虑买房。
刚好有个新盘推出了零首付的优惠政策,我们就直接交了5万的定金,咬咬牙买下了这套番禺的房子。
那时候价格大概是1万5多一平,我们买的是94平的三房,折算下来首付大概40多万。首付是可以在1年内交清,对我们而言有一个缓冲期,压力相对也会小一点。
后来这笔钱也是自己一点一点存下来的,家里人稍微帮补了一些,但是大部分还是我们自己存的。
选这套房,其实也是根据我们自己的收入情况、需求还有对未来的规划来决定的。
当时按我们的收入来权衡的话,就是要入手一套刚需的房子,考虑到小孩、老人居住的舒适性,所以我们选择了三房。
事实证明这个选择是对的,因为到后面小孩出生,也是多亏了父母帮忙带小孩才让我们工作、生活更加顺利。
后面发现,那套房周边的教育资源并不能满足我们的要求。
那边只能选择就读村小学,或者给钱去读私立的小学,我们比较实际地对比了一下,感觉可能会影响小孩子交友圈层,以及未来升学可能会存在一定困难。
另外的话,住在那边出趟门就必须得开车,周边的医疗、生活配套都不算特别好。
03
最后考虑我老公的工作在佛山,还有小孩子的教育问题。
2021年,我们选择置换了一套佛山千灯湖的房子。
可能也是缘分,家里新添了一个男宝宝,所以最后置换的是四房。我们买的是3万2一平的一手现楼,面积127平,总价400多万。
当时千灯湖已经很贵了,现楼也很少,保利的一个新盘价格已经去到4-5万一平。
我们买现楼也是考虑到小孩子能按时读书。我儿子今年6岁了,准备在9月份上小学。
很现实的一个问题就是户口落户,买现楼就能完美解决,现在小孩户口已经顺利迁到佛山了。
目前就是我老公和小孩户口都在佛山,我的户口就还留在广州。
我们没有一个很好的文凭,但是也不会很差。现在的社会不单单看你的学历、文凭,还看重综合实力,而好的文凭肯定是别人的第一选择。
我们也想给孩子更好的选择,希望以后他走出社会能够拥有更多的机会。
平时家里会有老人帮带小孩,可老人对路况不熟悉,很难去远的地方接送孩子。我们只能选择可以步行接送孩子的幼儿园和小学就读。
我们买的那个小区一共40多栋房子,还蛮大的。门口出去5分钟就是幼儿园,另一个门口出去5分钟就是小学。
我现在在珠江新城这边上班,平时的话是开车来回广佛两地。
通勤对我而言真的挺痛苦的,每天必须提前一个小时出门,来回就是两个小时,长时间集中精力去开车真的很累。
而且广佛连接的那条路人很多,再遇到塞车,时速大概只能开到30-40km/h。
疫情出现之后,对我没有太大的影响。佛山也是考虑到很多人在广州这边上班,所以要求并没有很严格。
而且上班的人少了,路上车也少了,反而我上班更快了。
在广州上班的人很多,大家回家都很自觉,我们小区也专门腾出来一块空地验核酸,还是很方便的。
04
房子对我而言很重要。可以肯定地说,工资没有房子升值快。
我在广州上班,可以说无时无刻不想杀回广州投资,但资金有限,二套房首付要七成,目前只能想想了。
我们买入千灯湖,其实是觉得他这里的规划相当于广州的珠江新城,加上整体教育资源以及生活便利程度都是蛮好的。
我觉得我还是一个比较传统的人,像我有一个哥哥,我老公有一个妹妹,所以也是想着至少要有两个孩子。
两个孩子也意味着家庭负担会更重,从权衡家庭和工作的角度来说,女人在照顾家庭这方面还是会比男人要多一些。并没有说因为我通勤时间更久,就能够避免掉更多的家务活。
其实我老公工作很忙,我不得不对照顾家庭付出更多的时间和精力。关于他每天11点、12点才下班这件事,我们已经达成了一定共识。
回到家我要照顾两个孩子,爸妈年事已高,现在也请了一位阿姨帮忙带小孩。日常生活开支还是蛮大的,重新杀回广州的计划也只能暂时搁置了。
文章来源:乐居买房
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- 编辑:贾贵
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